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石屏：沉睡老校舍蝶變湖畔“古樹居”

發(fā)布時間：2026-01-28 10:15:42 來源：四海皆兄弟網(wǎng) 作者：綜合

　　清晨，紅河哈尼族彝族自治州石屏縣異龍鎮(zhèn)大水村委會仁壽村的石屏舍蝶湖畔木棧道上，晨霧還未散去，沉睡在此晨練和打卡的老校游客已絡繹不絕。沿著蜿蜒的變湖棧道向上，一片郁郁蔥蔥的古樹居古樹群掩映下，剛投入運營的石屏舍蝶“康藤·仁壽居”就坐落于此。

　　這處占地1086平方米、沉睡擁有11間精品客房的老校文化康養(yǎng)民宿，不久前還是變湖仁壽村長期閑置的舊校舍。雖然背靠乾陽山、古樹居面朝異龍湖，石屏舍蝶坐擁50余棵800年樹齡的沉睡古樹群落，但由于缺乏經(jīng)營主體和資金，老校這處“沉睡資源”得不到利用，變湖難以轉化為富民強村的“真金白銀”。

　　盤活閑置資產(chǎn)，是異龍鎮(zhèn)和仁壽村面臨的首要考題?！坝泻觅Y源，更要有好組織。要把沉睡的資產(chǎn)喚醒，黨組織必須沖在前面?！碑慅堟?zhèn)黨委相關負責人表示，黨委牽頭協(xié)同全鎮(zhèn)27個村（社區(qū)）注冊成立了村集體公司后，依托相關項目資金支持，公司啟動了三產(chǎn)融合鄉(xiāng)村振興示范帶建設項目，活化利用仁壽村小學舊址就是其中之一。

　　基建搞起來了，運營誰來做？仁壽村沒有“閉門造車”，而是選擇了“借船出?！?。

　　堅持“以品牌為引擎”，村集體公司與云南康藤旅游發(fā)展有限公司簽訂《仁壽村農(nóng)文旅融合項目策劃服務及品牌輸出框架協(xié)議》，確立了“黨建引領+公司化運作+專業(yè)化運營”的路子。根據(jù)協(xié)議，康藤公司提供從策劃設計到內(nèi)容植入等全流程管理的“保姆式”服務，確?！翱堤佟と蕢劬印钡母咂焚|(zhì)運營，而民宿產(chǎn)生的收益，在扣除3%的運營費用后，全部歸村集體公司所有。這種模式，既引來了“金鳳凰”，又留住了“下蛋雞”。

　　走進改造后的“仁壽居”，餐廳寬敞明亮，食材全是向當?shù)厝罕娛召彽男迈r蔬菜和生態(tài)家禽，客房部內(nèi)，46歲的村民張?zhí)锞凑炀毜卣碇蹭仯耙郧爸荒苋タh城打零工，顧不上家?，F(xiàn)在村里老小學變了酒店，家門口上班一個月能拿3000多塊，加上提成有時候能到4000元，這日子以前哪敢想?！?/p>

　　“以前老校舍閑著也是閑著，現(xiàn)在不僅村集體有了進項，還帶動了鄉(xiāng)親們就業(yè)?！笨粗鵁狒[的民宿，大水村委會黨總支書記、主任彭繼武高興地表示，預計今年民宿營業(yè)收益可達30余萬元，直接帶動村集體經(jīng)濟增收20萬元以上，這些收入也將幫助村里進一步盤活閑置民房，探索農(nóng)文旅融合發(fā)展新路徑。

　　云南日報-云新聞記者：黃翹楚

　　通訊員：王啟明

　　編輯：徐嵩欽

　　審核：黃芳

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